10.01.2019. - Чернівці в лідерах за вартістю нерухомості в Україні
За даними ріелторів за 2018 рік у Чернівцях одна з найдорожчих нерухомостей в Україні, середня вартість однокімнатної квартири в новобудові в Чернівцях, площею 40 кв.м., складає 730 тисяч гривень. Таким чином Чернівці опинилися в рейтингу дороговартості житла на шостій сходинці. Дорожчими квартири виявились у столиці та найбільших містах України: Києві, Харкові, Львові, Дніпрі та Одесі. Наприклад, за однокімнатну квартиру в столичній новобудові доведеться викласти у середньому близько 1,5 мільйона гривень, майже мільйон це коштуватиме в Харкові. Найдешевші квартири виявились у Хмельницькому, Сумах та Кропивницькому.
Крім того, згідно з даними в інфографіці, протягом 2018 року в Чернівцях звели 1046 нових квартир, а це 11-й показник в Україні.
Джерело: газета "Молодий Буковинець" https://molbuk.ua
06.11.2017. - Податок на нерухоме майно приніс до бюджетів Буковини понад 18 млн.грн.
Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за січень-вересень поточного року поповнив місцеві бюджети Чернівецької області на 18,4 млн. грн. Порівняно з минулим роком надходження зросли більш ніж в два рази (було 8,7 млн. грн.), очікувану суму на поточний рік перевищено на 5,5 млн. грн., повідомили у Головному управлінні ДФС у Чернівецькій області. Близько 60,9 відсотки податку забезпечили суб'єкти господарювання – юридичні особи, які самостійно подають відповідні декларації до фіскальної служби, обчислюють і сплачують податок, решту – громадяни-фізичні особи.
У фіскальноиу відомстві краю нагадають, адміністрування податку регулюється статтею 266 Податкового кодексу України. Пільги із сплати податку встановлюють сільські, селищні, міські ради та ради об'єднаних територіальних громад. Крім того, органи місцевого самоврядування до 25 грудня року, що передує звітному, подають відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням об'єкта житлової або нежитлової нерухомості рішення щодо ставок та наданих пільг зі сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за відповідною формою.
Базова ставка не повинна перевищувати 1,5 відсотка розміру мінімальної зарплати, встановленої законом на 1 січня звітного року, за 1 квадратний метр бази оподаткування.
Джерело: газета "Молодий Буковинець" https://molbuk.ua
01.11.2016. - У Чернівцях збільшуються обсяги введення в експлуатацію багатоквартирного та індивідуального житла
Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю міської ради інформує, що за 9 місяців 2016 року на території міста Чернівців введено в експлуатацію 95,9 тис. кв. м житла (за відповідний період 2015 року – 79,9 тис. кв. м), що становить 120,0% до відповідного періоду 2015 року. З них, багатоповерхових житлових будинків, квартир та житла відомчого підпорядкування – 64,0 тис. кв. м (за відповідний період 2015 року – 53,3 тис. кв. м), що становить 120,1% до відповідного періоду 2015 року, та індивідуальних житлових будинків – 31,9 тис. кв. м (за відповідний період 2015 року – 26,6 тис. кв. м), що становить 119,9 % до відповідного періоду 2015 року. Спостерігається тенденція до збільшення обсягів введення в експлуатацію як багатоквартирних так і індивідуальних житлових будинків на території Чернівців.
Джерело: офіційний веб-портал Чернівецької міської ради. http://chernivtsy.eu/
17.05.2016. - Сучасний, озеленений, в стилі «фюжин» - в Чернівцях буде саме такий новий житловий район
В Чернівецькій міській раді провели громадські слухання з обговорення проекту детального плану території багатоквартирної житлової забудови з врахуванням існуючої забудови, обмеженої вулицями Героїв Майдану (Червоноармійською), Рівненською, Сторожинецькою, проспекту Незалежності в м. Чернівцях.
Проект детального плану території розроблений архітектурною студією «Плюс ARCH» на замовлення департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради. Проектанти кажуть, земельна ділянка досить складна, але вони намагалися зробити так, щоб новий район був зручним та комфортним. Центр кожного будинкового блоку теж буде виключно для пішоходів. Загалом під зелений сектор виділили більше 1 га всієї площі. Планують багато пішохідних зон, 8 будинкових блоків, або так званих житлових груп. Побудують багато паркінгів, а садочок не зводитимуть один, а створять декілька маленьких на 28 дітей, в кожній житловій зоні.
Родзинкою стануть балкони у стилі «фюжин» - поєднані різноманітних стилів. Сусідом нового району буде корпус для студентів факультету іноземних мов ЧНУ ім. Ю.Федьковича, які скоро переїдуть з головного корпусу університету. Поруч буде і університетський спортивний комплекс.
Архітектори ще не знають, у скільки точно обійдеться будівництво, але кажуть, що знадобляться значні кошти, адже на цій ділянці – складний рельєф. Загалом планують запросити кілька будівельних фірм. Все, чого чекають - затвердження нового району на травневій сесії міської ради. Після цього приступлять до будівництва.
Такий проект цілого комплексу житлового району створили у Чернівцях вперше. Однак архітектори налаштовані на найкращий результат, попри це, що розуміють складність цієї ділянки. Будівництво планують закінчити через 7 років, а перша черга квартир, можливо, вже буде через 3 роки. Площа всього сучасного району складає 39,1 га і розрахована, щоб свої домівки тут знайшли 11 тисяч чернівчан.
Джерело: Сайт http://acc.cv.ua
27.04.2016. - Меморандум про наміри та співробітництво щодо будівництва у Чернівцях сучасного мультифункціонального комплексу
Концепцію реновації одного із існуючих просторів міста Чернівці презентувала 26 квітня у Ратуші компанія «Град Інвест» – інвестор та девелопер проекту. Вона пропонує замість існуючого ТЦ «Майдан» на розі просп.Незалежності та вул.Г.Майдану збудувати сучасний мультифункціональний житлово-торгівельно-відпочинкового комплекс з новою концепцією комфортності. Загальна площа майбутнього комплексу становить понад 70 000 м2, з яких 40 000 м2 – площа майбутнього торгівельно-розважального комплексу (для порівняння, наразі площа ТЦ «Майдан» становить 15 500 м2.), 9 486 м2 – площа трьох дев’ятиповерхових будинків, 22 300 м2 – площа 4-поверхового паркінгу на 900 машиномісць. До складу торгівельно-розважального комплексу увійде центр розваг для дорослих та дітей, багатозальний кінотеатр, фуд-корт, зона кафе та ресторанів. На території мультифункціонального комплексу будуть облаштовані зелені відпочинкові зони, на місці теперішньої парковки ТЦ Майдан компанія пропонує облаштувати інтерактивні контактні фонтани.
З метою успішної реалізації проекту інвестор пропонує Чернівецькій міській раді створити спільне підприємство, яке об’єднає можливості міста та інвестиційні ресурси компанії «Град Інвест». Як повідомив представник інвестора Володимир Руснак, великі міжнародні компанії та бренди вже проявляють зацікавленість до майбутнього сучасного мультифункціонального комплексу у Чернівцях. "Цей проект стане для міста не лише цікавим інфраструктурним об’єктом, сучасним і комфортним центром дозвілля і відпочинку для чернівчан, але й стабільним джерелом доходів бюджету, адже місто буде мати власну частку в спільному підприємстві. Ми вивчали досвід наших європейських колег у створенні таких спільних підприємств і розуміємо, як треба правильно будувати відносини з інвестором, щоб захистити інтереси міста, – зазначив Олексій Каспрук. – Ще одна перевага цього проекту – створення 1200 нових робочих місць впродовж трьох років". До статутного капіталу спільного підприємства можуть бути внесені грошові кошти, майно, право на земельну ділянку або право на забудову земельної ділянки, а також інші форми інвестицій, метою яких є забезпечення проектування і будівництва комплексу. Внесок інвестора до статутного капіталу спільного підприємства передбачає земельну ділянку площею 1,3768 га (вул. Героїв Майдану, 71), яка йому належить на праві оренди, де розташований ТЦ «Майдан», а також 100% забезпечення фінансування проекту, що становить 1,4 мільярди гривень. Внесок міста передбачає забезпечення права на будівництво на земельній ділянці площею 3,5949га (пр. Незалежності, 129), що наразі знаходиться в комунальній власності і в користуванні КП “Чернівецьке тролейбусне управління”. Оцінку внесків кожної зі сторін здійснюватиме незалежна аудиторська компанія. Діяльність спільного підприємства буде прозорою, перебуватиме під наглядом громадськості завдяки створенню окремої робочої групи, до складу якої увійдуть, як представники інвестора, так і уповноважені представники міської ради. “Торгівельний центр «Майдан» вже 12 років знаходиться в управлінні компанії «Град Інвест». Це один із перших торгівельних центрів у Чернівцях, який має свої традиції та історію для чернівчан. Ми прагнемо, щоб він і надалі відповідав уявленням про те, яким має бути головний торгівельно-відпочинковий комплекс європейського міста. Тому плануємо здійснити реновацію ТЦ Майдан. Новий мультифункціональний комплекс – це сучасна архітектура, широкий вибір магазинів і розваг, наявність комфортних зон для сімейних прогулянок, оснащені дитячі майданчики, простір і комфорт. Реалізувати такий знаковий інфраструктурний проект пропонуємо громаді Чернівців спільними зусиллями. Віримо, що місто і «Град Інвест» є і будуть надійними партнерами», – прокоментував ініціативу Володимир Руснак. Термін реалізації проекту – три роки.
Джерело: офіційний веб-портал Чернівецької міської
ради. http://chernivtsy.eu